壊れたブレーカーの修繕費用に対して質問です。｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート その他

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帽子 回答受付中の相談 　 相談対象：全専門家 カテゴリ：その他
Q.いけださん
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☆☆☆☆☆
NO.00006423
いけだ
いけださん
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相談日時：2021/09/22
回答数：1件


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壊れたブレーカーの修繕費用に対して質問です。  受付中
（Q&A　No.1199　地域：兵庫県)　回答数：1件
居抜き（現況優先）で借りたヘアサロンのテナントのブレーカーが壊れました。

しかし契約書の残置物についてブレーカーは記載されていませんし、
修繕を免除する特約もありません。

ブレーカーは設備として大家さんに交換をお願いできますか？
それとも自分負担でしょうか？

民法606条　賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う、
を根拠に修理負担をお願いする予定です。
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修繕費 契約書 修繕 テナント 大家 ブレーカー 修理 費用 契約 設備 質問 特約 残置物

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A.その他
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いいね！の数 1件
回答日時：2021/09/23

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通常の居抜きは、内装等の造作を譲り受ける契約になっていますので、その場合でしたらブレーカーも内装の一部ですから借主のものであるため、修理費用も借主の負担です。

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ブレーカー 修理 費用 契約




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