物的証拠なしに退去して!?退去勧告を受ける対象って…|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 退去問題

ゲスト さん ようこそ | 会員登録(無料)マイフォルダヘルプアドバイザー募集中ログイン| ただいまの質問数 1,402
  教えて!不動産屋さん トップ > 相談検索 > 相談一覧 > 物的証拠なしに退去して!?退去勧告を受ける対象って… の相談
帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:退去問題
Q.カナさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00005582
カナ
カナさん
早急に回答がほしい
早急に回答がほしい
相談日時:2016/12/07
回答数:1件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

物的証拠なしに退去して!?退去勧告を受ける対象って…  受付中
(Q&A No.461 地域:東京都) 回答数:1件
先週の12月4日、日曜日に子供のクレームが続くのと、おかげで精神的病となったとの理由により、
大家さんと不動産屋さんから実証証拠も、物的証拠もなく、退去勧告を受けました。

迷惑をかけてしまったのには申し訳なく思いますので、退去する方向で考えております。
ただ、下記の理由により、困っておりましたので、釈然としないです。


(1)状況を見に来ることもして下さらない。
要望してもきて下さらない。
この事により、私たちの様子を証明できない

(2)不動産屋さんは、
現場を抑えることもなく、デシベルなどを測ったりなどの物的証拠もない。

(3)リビングと寝室を子供が移動するだけでも、昼間なのに不動産屋さん通して住人の方からクレームを受ける。

(4)泣かしてもなく、大声出してなく、夕方、じゃれ合ってたら警察の通法を受ける。

(5)「逃げ回ってる、走り回ってる」警察へのオーバーな通法をされている。

(6)住人のかたは、睡眠薬を常用してる方、精神的にやられてしまい、2つ仕事をしてましたが、片方を辞めたと聞いてます。


以上の理由で、退去勧告を受けましたが、退去勧告を受ける対象になりますでしょうか?
また、退去するとしたらお金がありませんが、どの様に交渉すればよろしいでしょうか?

お忙しい中、恐縮ではありますが、アドバイス頂けたらありがたいです。


補足
今の物件は、今年の9月入居
86年築30年 アパート

宜しくお願い致します。
関連する質問回答を見る

退去 警察 アパート 子供 大家 不動産 交渉 退去勧告

お気に入りに登録  
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 3
回答日時:2016/12/10

[通報する]

退去勧告を受ける対象ではないです。受けたとしても注意喚起程度ではないでしょうか。

まずは不動産会社には証拠を提出するように伝えてください。
次に証拠がない場合に、証拠がない状況で退去させたいのなら、大家・不動産会社の都合ですので、引越や次の契約に関する費用を請求するのは構わないと思います。
※ポイントは大家・不動産会社の都合で退去させられるという所を強調しましょう。

今後、トラブルにならない為にも毅然とした対応が必要です。早期に解決できることを願っています。





関連する質問回答を見る

不動産会社 退去 トラブル 大家 費用 不動産 契約 対応 退去勧告





     新着!相談
アパート壁の塗装中で部屋にもシンナー臭が…妊娠中なので避難したいが費用は請求可能?
ハエやコバエが大量に発生!トイレの害虫駆除の負担は大家さん?入居者?
学生アパートの騒音問題。途中で大家が変わり隣人から直接クレームがくるようになった…
普通借家賃貸借契約が期間満了で更新する際に契約内容が変更となっていた…
住んでいる賃貸アパートの駐車場を追加で借りたい!空いているのに満車といわれた…
賃貸契約時に管理会社が変わり更新料無料の話が取り消しに…これは契約違反では?
70代の高齢者では賃貸部屋を借りることは難しい?
水漏れ工事で水道が使いづらくなった…家賃は下げてもらう交渉はできる?
賃貸マンションを解約したいが同居人は居座ると揉めています…
賃貸において管理会社が鍵のスペアキーを持つ法的根拠はある?
博士ドットコムシリーズ
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.