連帯保証人が死去…管理会社に報告、また書類などは必要になりますか?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 賃貸契約

ゲスト さん ようこそ | 会員登録(無料)マイフォルダヘルプアドバイザー募集中ログイン| ただいまの質問数 1,503
  教えて!不動産屋さん トップ > 相談検索 > 相談一覧 > 連帯保証人が死去…管理会社に報告、また書類などは必要になりますか? の相談
帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:賃貸契約
Q.琴音さん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00005584
琴音
琴音さん
なるべく早く回答がほしい
なるべく早く回答がほしい
相談日時:2016/12/23
回答数:1件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

連帯保証人が死去…管理会社に報告、また書類などは必要になりますか?  受付中
(Q&A No.464 地域:長野県) 回答数:1件
親戚もいないので賃貸の連帯保証人を知人(友人)にお願いしましたが、契約後、亡くなってしまいました。

※家賃の滞納はありません!

この場合、管理会社、保証会社?に報告しないといけないと思うのですが、知人(友人)の家(契約時に記入した番号)に確認の電話をしたり しますか?あと死亡した書類とか必要ですか?

新連帯保証人変更の場合、料金とか発生しますか??
退去になりますか?
関連する質問回答を見る

滞納 退去 保証会社 連帯保証人 電話 管理会社 管理 保証 契約

お気に入りに登録  
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 5
回答日時:2016/12/24

[通報する]

個別の契約書にもよりますが、一般的なケースのお話です。
連帯保証人について、住所変更や連絡先の変更、または保証人が死亡・保証人の変更等の場合には貸主か管理会社に通知が必要になります(通知義務)。
また賃貸借契約期間中は連帯保証人を付ける事が必須の場合は、代わりの保証人を立てないと契約違反になります。

なので、まずは連絡は必要ですね。ただし死亡した書類までは必要ないでしょう。

新たな保証人を付ける場合、料金の発生はしないと思いますが管理会社によっては事務手数料などを請求される場合はあるでしょう。

退去の要件までにはなりませんが、契約違反状態にはなりますので、よく話し合って下さい。家賃滞納ない優良な入居者なら、出て行けと言われる心配はないと思いますよ。


関連する質問回答を見る

滞納 退去 連帯保証人 家賃滞納 契約書 管理会社 管理 保証 入居者 契約 契約期間 手数料 違反 事務手数料




     新着!相談
賃貸の家賃を間違って2重支払いしてしまった時、返金は可能?
友人と2人で契約しているアパートを解約したい!解約の話が進まず解約期間が過ぎてしまった…
賃貸住宅においてクーラーを買い換えたがコンセントがない…工事費用は賃貸の公社が負担する?
実家(持家)の老朽化や利便性の悪さから移転を考え中!年金生活でも借家を借りられる?
騒音が原因で引っ越したのにその先でも騒音トラブル…紹介してきた不動産会社から返金してもらえる?
10年住んでる賃貸物件の修繕依頼について不動産屋さんが動いてくれない…
賃貸アパートの広告において設備に防犯シャッターありと記載があり契約したが実際にはなかった…
管理のずさんな賃貸物件を退去したい!退去違約金を払わなくて済む方法はある?
賃貸契約時に仲介不動産に閑静で静かと聞いていたが実際は違った!退去したいが違約金は発生する?
同じ建物内に様子がおかしい男性の騒音に頭痛も酷く精神的に参っています…
博士ドットコムシリーズ
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.