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回答受付中の相談　相談対象：全専門家カテゴリ：敷金問題

Q.oyamaさん

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NO.00005883

oyama

oyamaさん

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相談日時：2018/10/15

回答数：0件

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6年ほど住んだ2DKの部屋を解約後、敷金返還の連絡返答がありません…

（Q&A　No.775　地域：東京都)　回答数：0件

敷金未返還について

ほぼ6年ほど住んだ2DKの部屋を解約後、契約書に敷金は1ヵ月以内精算とあったので、1ヵ月経過する前に不動産へ連絡、月内一杯かかる見込みと聞き電話を切りました。

しかしその後一切の連絡もなく更に1ヵ月が経過、気付いたのですが、賃料の支払いは直接家主へ行っていたので、家主にメールや電話連絡していますが、一向に返答がありません。

また、契約書では特約でクリーニング負担と、畳1枚の汚損があったので交換は了承しましたが、退去の立会時に大家さんの説明を聞くと敷金3か月分のうち1.5ヵ月分は償却とあるので、原状回復に使う費用はその償却分以外の残りで当てるというものでした、契約書には原状回復日費は別途請求という旨の記載もなく納得いきません、どころか、このまま連絡もなく踏み倒されたらという気分の悪い思いをしています。

今まで賃料滞納など一切して居ないので、大半の敷金が返ってくると考えているのですが、良い手立てなどないのでしょうか？

ご教示お願いします。

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