法人契約の場合、保証会社を外すために敷金が1ヶ月分加算される?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 賃貸契約

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:賃貸契約
Q.ろっちさん
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NO.00006010
ろっち
ろっちさん
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相談日時:2019/02/22
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法人契約の場合、保証会社を外すために敷金が1ヶ月分加算される?  受付中
(Q&A No.831 地域:東京都) 回答数:1件
敷金礼金ゼロの物件で契約することになったのですが、法人契約の場合、保証会社を外すために敷金が1ヶ月分加算されるということで、結局敷金を払うことになってしまうようです‥。

この仕組みがわからないのですが、どういうことでしょうか。
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敷金 保証会社 法人契約 保証 契約

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A.不動産会社
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回答日時:2019/02/22

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ろっちさん

関西のクラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROと申します。

質問内容を拝見させて頂きました。

保証会社に加入した場合は、家主様は家賃の滞納や退去時の原状回復費用など
で未払いになった際に保証会社より保証されます。
そのため、敷金(預かり金)を0円にしても保証会社に加入していれば
安心出来ます。

ただ、法人様の社内規定でこの保証会社に加入出来ない場合があります。

そのため、補填として敷金預かりになったのではないでしょうか。


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