マンションにカビが発生！ -賃貸 博士-

築８年の６階建て鉄骨マンションの１階に今年の１月から住んでいます。
北側にある７畳のフローリングの部屋（寝室）と
その部屋の南に位置する２畳程のウォークインクローゼット、
玄関にカビが生えて困っています。
具体的な発生箇所は壁、クローゼットの扉、衣類、靴です。

窓や扉を開放しての換気はもちろん、使い捨ての除湿剤をたくさん置いたり、カビを食べてくれるバイオ剤を置いたり、雨の日はクーラーの除湿運転をしたりしているんですが、一向にカビの発生を抑えることができません。

あまりにひどいので、不動産屋に電話し対処してもらえるようにお願いしたところ、
その日中に見にきてくださいました。
廊下で話していた時、偶然３階の住民の方が通られたので事情を説明すると、
「３階以下に住んでいる人はみんなカビに悩まされている」
「不動産屋は何度言っても何の対処もしてくれない」
とかなりお怒りのご様子でした。
その方はこのマンションが完成したと同時に入居された方で
いろいろお話をしてくださいました。以下要点です。

・カビ被害は１階から徐々に上に上がってきている
・８年前（マンション完成直後）１回西側でトイレの逆流が起こり、工務店の個別の説明では地盤沈下とのことだったが、マンション全体には説明はなし
・地震発生時、液状化現象発生危険地域である
・２、３メートル盛り土をしている
・今まで色んなクレームをしたが、不動産屋から大家に話が伝わっていないことが多い。

衝撃的な話の連続でした。
不動産屋は「とりあえず原因をさぐります」と
今月中の連絡を約束して帰られました。
「原因次第では何の対処もできないこともある」と念押しして。

こんな状態で「何の対処もしない」なんてありえるのでしょうか。
今はまだ主人との２人住まいですが、
これから子供も産まれたりすることを考えると、
こんな家に住むのは健康上心配でなりません。
しかし、引っ越しとなるとそんなにお金もないし。
どうしたらいいのでしょうか。

これから不動産屋との交渉になると思うので、
どのように交渉すればいいのか、
不動産屋にどの程度責任あるのかなど教えてください。
よろしくお願いします。

ちなみに、その北側の部屋の外にはガス給湯器が設置されています。
この場所を変えてもらうだけでも湿気に効果はありますか。
それも合わせて教えてください。