賃貸生活研究所
契約前に不具合を教えてもらえず・・・
投稿者
jin
地域
神奈川 川崎
【回答数 1 件】 NO.108080301
築20年のアパートに引っ越してきました。
内覧の時は気付かなかったのですが、家が半分傾いています。

それを2日間住んで気付いたのですが、賃貸業者に電話すると、
「知っている」と言います。

なぜ契約の時に話をしてくれなかったのか?と聞くと
「現状ですので…」と答えてきます。
建物自体そうなっていて、他の部屋もそうらしいです。

契約時に「こういう状態である」という説明は
賃貸業者からなにもないものなんでしょうか?
正直、住んでみないとわからないこともたくさん
あると思います。そこが納得できません。

別に全部お金を返せとはいいませんが、
1カ月の家賃だけ払って、あとのお金を
返してもらって、他の家に引っ越せないでしょうか?

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A.回答
ひどい話だと思います。

地震などが発生した場合、倒壊の危険が高いと思います。
まずはいち早くお引越しなさることをお勧めいたします。

お客様が入居前に建物が傾いていることの
説明(重要事項説明)を受けていなかった
ということでしたら、 その旨神奈川県庁の
宅建業免許係へ問い合わせてみてください。

悪質と判断されれば行政指導の対象となります。

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