同じマンションの他の部屋に引越したいのですが… -賃貸 博士-

同じマンション内の同階数の部屋に引越したいと考えています。
今の部屋に越してから、2回目の更新を去年8月にすませています。同じ階数の2DKベランダ付の住人が近日中に引越しすると本人から聞き、現在2K（40平米以下）の間取りでは狭くなったため、そちらへ引越ししたいと。この住人から不動産屋名と現在の家賃（うちより2万5千円高い）も聞いた上でご質問なのですが、
１．このような状況でのその部屋への引越しは可能か？
２．引越しの手順は、まず現不動産屋へこの話をするのが筋かと思うが、出来ればこの機会に、不動産屋もその会社に変えたい。
なぜなら、引越し当時の不動産屋の最寄り駅が１駅先で便利だったが、この支店がなくなり３駅先の支店に移ったため、更新時に訪れるのが不便なため。
３．引越し先の家賃は現住人の家賃と同額にしてもらう交渉が出来るか？
以上、ご回答よろしくお願いします。