UR賃貸における賃料の値上げについて

投稿者

梅の木

地域

東京

【回答数 2 件】 NO.118110801

こちらで質問して良いのか分からないのですが、よろしくお願いします。
今回UR賃貸に入居予定なのですが、賃上げが強制的にされる旨を住人の方に聞きました。民間の住宅ですと、更新時に賃上げの話が出ても話し合いで解決しますよね？賃上げを拒否しても住み続けられたりする話を聞きますが、URではそれはできないのでしょうか？
いきなり手紙で賃上げのお知らせが来るのよーと言われ、交渉の余地がないようなのですが、これは当然のことなのですか？

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Ａ．回答

ＵＲは一般の賃貸より優遇されているのです。

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Ａ．回答

基本的にＵＲの賃料は相場に比べて安くなっています。
家賃の値上げが不服であれば、法的に争うことは可能です。
ただ、家賃の値上げは相場を前提したものですので、過剰に値上げされるということはないでしょう。
一般的には家賃よりも共益費が上がる場合があります。
それは年間の管理コストと共益費収入を勘案して決定しています。
逆に共益費収入が多いとなれば値下げされることもあります。

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