賃貸生活研究所
築年数の古い賃貸の修繕について
投稿者
けめちゃん
地域
神奈川 藤沢
【回答数 3 件】 NO.118112601
古い賃貸アパートに越してきて一年が過ぎました
入居前には気がつきませんでしたが、入居後、網戸が破れていたり、窓のサイズに合っていないので窓を半分しか開けれなかったり、網戸がない部屋もあることに気がつきました
気がついてすぐに不動産に伝えたのですが、夏になって虫が入ってくるようなら又言ってきてくださいと言われ夏まで待ちました
夏になって再度言いに行ったのですが、大家さんに聞いてみますねと言われたきり何もなく・・・夏も過ぎてしまいました
春にシロアリが出て何度も電話したりしているので(この件もどうなったかわかりません)、クレーマーみたいに思われるのが嫌なのですが、やはりしつこく聞いてみたほうがよいのでしょうか?
それとも網戸などの備品は、自分で修理や購入しなくてはいけないものなのでしょうか?
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A.回答
網戸は入居時に設備としてある場合と無い場合があります。
前の入居者の残置物とする場合もあり、その場合のメンテナンスは借主の負担となります。
その点を重要事項説明書と契約書で確認なさってください。

シロアリについては別問題です。
建物の躯体にもかかわる重要な事項です。
地震が起こった場合、倒壊しやすくなる恐れもありますのでオーナーに申告し処置をしてもらうべきです。
もちろんその際はオーナー負担となります。
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A.回答
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A.回答
ご回答頂きありがとうございました。心身共に疲れ果て風邪を引いていたので非常に精神的に助けられました。ありがとうございます。できる限り管理会社と闘ってみようと思います。ありがとうございます。

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