不動産会社が敷金を返還してくれません・・・。
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投稿者 |
ゆみ |
地域 |
長崎県 諫早市 |
【回答数 5 件】 NO.118121201
店舗を借りて経営していましたが、店を買いたいという人が現れ、内装そのままで営業権を売却しました。不動産会社とは、個々に契約しました。急な話しだったので、三か月前には申し出ませんでしたが、不動産屋は、承知し、次の会社とは契約し敷金ももらっています。しかし、私共に400万の敷金が一か月以上たっても返却ありません。10年前契約した時の半分の家賃にしてやったので、感謝の気持ちと思い敷金は返すが100万支払えと言いだし、それに応じないので、敷金が返ってきません。急を要します。どうしたらよいか回答お願いします。 |
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| Ａ．回答 |
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貸主からの要求が約定の無い不当要求でしたら当然通る話ではありません。
まずはそのような経緯があったかどうか確認なさってください。
返還に当たっては内容証明郵便で請求したうえで支払督促の法的手段を講じるべきでしょう。
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| 山京ビル株式会社 |
| 東京都千代田区富士見2丁目4番9号 |
| TEL 03-3263-8670 FAX 03-3263-8677 |
| 豊富なデータと確かなノウハウを生かし、お客様のあらゆる不動産ニーズにお応えします！ |
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| Ａ．回答 |
そんな話聞いたこともありませんね・・・
「感謝の気持ち」と言われても困りますね。
しかるべき所に相談に行かれてはどうでしょうか？
消費者センターか県庁の住宅局不動山課の相談窓口等にでも。
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| (有)サイトーハウジング 本社管理部 |
| 東京都調布市布田1-21-4 |
| TEL 042-499-2231 |
| 入居者募集〜家賃滞納回収・建物管理までオーナー様の手の届かない所までサポート致します！ |
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| Ａ．回答 |
日本語が変です。
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| 谷田工務店(不動産部) |
| 京都府京都市北区紫野泉堂町39 |
| TEL 075-491-9822 FAX 075-491-4975 |
| 物件探しから売却・買取、入居者募集・管理までお任せ下さい！ |
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| Ａ．回答 |
家賃を下げてあげたから感謝の気持ちで１００万円というのも変な話です。
それと質問文から分からないのですが、貸主が不動産業者なのでしょうか？
それとも不動産業者は仲介で貸主は他にいるのでしょうか？
前者なら不動産業者へ『敷金を返せ』と請求せざるを得ませんが
後者なら不動産業者を飛び越して貸主さんへ直接『敷金を返せ』と
請求したほうがいいと思います。
もし何にも反応が無いようでしたら、法的手続きを考えたほうがいいかもしれません。
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| テル不動産サービス |
| 埼玉県富士見市富士見市西みずほ台2-2-6 |
| TEL 049-252-6626 FAX 049-254-6131 |
| 一人一人のお客様にじっくりと時間をかけて住まい探しのお手伝いが出来たらと日々営業しております。
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| Ａ．回答 |
ご回答ありがとうございます。
昨年は実家の事で今年は仕事でと不動産トラブルが続き、
不動産屋恐怖症になりかけていましたが、ちゃんと相談に乗って頂ける不動産屋さんもいらしゃって、とても心強かったです。
頑張ります。ありがとうございました。
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