賃貸生活研究所
保証会社と契約をした場合、毎年保証委託料を支払わなければならないでしょうか。
投稿者
RINN
地域
大阪府 大阪市
【回答数 2 件】 NO.127050901
今の部屋に住んで約1年になります。
まったく知らない会社から「年間保証委託料」の支払いの明細書が届きました。不動産屋さんに確認したら、保証会社で書類に署名・捺印をしたのだから契約をしていると言われました。
ただ、部屋を借りる際に説明は一切なく不動産屋さんに「審査会社=保証会社で、5年ほど前から主流」の一点張り。

今、部屋を借りると無条件で保証会社と契約をして、毎年のように年間保証委託料を支払わなければならないのでしょうか??
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A.回答
保証会社は連帯保証人の立場になりますので、今後も保証契約を継続することが賃貸借契約の条件となります。
恐らく入居時に重要事項説明を受けていると思いますので、当時の書類を確認なさってみてください。保証契約書も存在するはずです。
山京ビル株式会社
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A.回答
回答ありがとうございました。

同伴した友人にも確認しましたが、重要事項の説明も保証会社の説明もなっかたので、
今後、契約の際には十分に気を付けようと思います。
本当にありがとうございました。

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