賃貸生活研究所
管理会社が不在時に入室していました
投稿者
きーこ
地域
神奈川 横浜
【回答数 2 件】 NO.128080601
マンション管理会社のことで相談します
娘が今年の4月から大学へ通うためオートロック対応の
1ルームマンションを借りました
先日1週間ほど帰省し、昨日マンションに戻ってみると
ガス警報器が居ない間に設置されてました
管理会社(不動産屋)に電話したところ
ガス警報器を設置することを言い忘れていたとのこと
娘はいない間に勝手に鍵を開け入られたと思うと
気持ち悪いし、怖いとマンションを移りたいと言ってます

マンションは2年契約 緊急時のみ入室できると契約してある
どうしたものかと思案しております
良いアドバイスお願い致します
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A.回答
契約書に緊急時のみ入室(賃借人・入居者の承諾や立ち会いなく)できると記載されているのであれば、管理会社(不動産会社)の対応は、不適切です。

ガス警報器の設置でも、緊急時とは言えませんので 入室の前に、連絡し立ち会いの依頼等 承諾を得て行うべきです。

ご息女様の不安等を解消するのに、お引越しはひとつの手段かと思いますがまずは、管理会社(不動産会社)へ連絡して今後、緊急時以外の入室は、必ず連絡するよう釘を刺し、再度、書面等を取り交わす話をしてみて下さいませ。
その後、管理会社(不動産会社)の対応が改善されなかった場合にお引越しを考えられてはいかがでしょうか?
(株)アメニシティ
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TEL 03-5917-4533 FAX 03-3959-7661
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A.回答
事前連絡もなく、緊急でもなかったということでしたら、厳密には不法侵入ということになるでしょう。
実際に罪を問えるかどうかは何とも申し上げられませんが、非常に軽率な行動だと思います。
お嬢様が不安になるのも当然だと思いますので、先方には同様の作業をしないことを確約してもらったうえで、 鍵交換や追加の施錠機器の設置を求めてはいかがでしょうか。
埒が明かないとなれば引越しすることも一つの選択であると考えます。
山京ビル株式会社
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