賃貸生活研究所
前不動産に支払う費用を、新たに支払う必要はあるのでしょうか。
投稿者
地域
東京
【回答数 4 件】 NO.128091202
賃貸マンションに住んで3年目になります。
昨年2年目に更新年だったので、通知はなかったのですが大家さんに契約書に記載されている金額を入金しました。
1年後の今年になり、仲介した不動産屋が倒産してたことを大家さんに知らされ、新しい不動産屋から旧不動産屋に支払うはずだった『更新諸経費』を昨年の更新期日で請求されました。

本来、更新の際は何かしらの書類が送られてくるはずですが、何の通知もなく、同じマンションにいる大家からの連絡もなく1年が経過しました。
大家も旧不動産屋が倒産していたのは知らなかったらしいです。

倒産した不動産に支払う費用を、新しい不動産屋に支払う義務はありますか?
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A.回答

支払ったタイミングによると思います。
旧不動産会社が更新業務を行い、その際に費用を支払ったのでしたら今の不動産会社に支払う必要は無いでしょう。
山京ビル株式会社
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A.回答

旧不動産屋さんに支払った銀行の振込証は紛失していませんか?
紛失して無ければコピーで結構なので新不動産屋さんに提出すれば 事は足ります。
(有)廣建設
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A.回答
新しい不動産屋へ『更新諸経費』をお支払いする必要はないと思います。
更新手続を、新しい不動産屋が行っていないにも関わらず 費用だけ請求を受けるのはおかしいことです。
ただ、次回以降の更新にあたって新しい不動産屋が、手続きを行う場合は、 人が動く以上、費用が発生致しますので、その時は 手続きの対価として諸経費をお支払い頂く事がよろしいと思います。
(株)アメニシティ
東京都板橋区大山金井町47番11号 1F-A
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A.回答

回答ありがとうございました。

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