下水管の逆流に対する管理会社の対応に関して

投稿者

katsu

地域

埼玉さいたま

【回答数 1 件】 NO.138052901

一階テナントを借りていて
昨年暮れに下水管の逆流の予兆
管理会社に被害が出てからでは、遅いので早めの対処をと
連絡したのにもかかわらず、未対応のまま放置され
今年初旬に逆流により店舗内に汚水が出てきて
商品の一部及び仕事で使用のパソコンに被害
これを損害賠償出来ますか？
1月中に見積書で管理会社には提示していますが
大家が連絡取れませんの回答ばかりです。

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Ａ．回答

”予兆”というのがどの程度であったのかにもよると思います。
家主が調査等適切な対応をしなかったということでしたら、家主に対し一定の
責任を問うことは可能でしょう。
ただ、お客様も”予兆”を認識なさっていたにもかかわらず、何ら対処をしなか
ったということでしたら、
その点は争点になりそうです（例えば、お客様が一旦修理費を立て替えると
いう方法もあったのではないかと思います）。

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