賃貸生活研究所
賃貸マンションでの異臭と退去通知に関して
投稿者
ryo
地域
東京都 江戸川区
【回答数 1 件】 NO.148012901
今のマンションに引っ越して約1年になります。

しかしながら、半年前ほどから風呂場から下水の臭いが酷く
管理業者に連絡し専門業者に2度ほど見てもらいましたが、原因が分からずどうにもならない状態です。

臭いが限界だったので、管理業者に住んでられないのですぐに退去の手続きをしたいと話しをしたところ、退去通知は2ヶ月前にしないといけないため、あと2ヶ月は居続けないといけません。

確かに契約書には少なくとも退去する2ヶ月前には通知をすることと書いてあります。

そこで問題なのが、あと2ヶ月の賃料です。
引越し先はみつけたので、1ヶ月以内に引越したいのですが、やはり上記の理由でも2ヶ月分の賃料は必要なのでしょうか。
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A.回答
下水の臭いがどの程度で、その原因が本物件にあるかどうかにもよりますが、
受忍限度を超えるレベルの臭いが本物件の問題によって引き起こされているのでしたら、家主はその責任を免れることはできないと考えます。
あくまでも臭いが原因による引越しであるということを先方に伝え交渉なさってください。
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