賃貸生活研究所
仮押さえの期間、目安はありますか?
投稿者
カヨ
地域
不明
【回答数 1 件】 NO.071071901
今日ある物件を仮押さえしてきました。が、不動産屋は2日(今日をいれて)しか仮押さえは出来ないと言っています。通常の物件(不動産屋)はそんなに短い期間しか仮押さえ出来ないのでしょうか?
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A.回答
仮押さえと言うのは、その不動産特有なもので、そういうものが無い所もあります。

また、その物件が専任物件(その不動産会社のみで募集をしている)ではない場合は
他の不動産会社でも募集をしていますから、大家さんに無理を言って抑えてもらっている場合が
多いのです。
勿論、専任物件の場合でも他のお客さんに紹介をしないのです。

時に不動産会社によっては「一週間抑えておきます」等と言う場合もありますが、
それは例外であり、物件・社規定・大家さん意思・担当者判断・管理会社規定・その他によって
全て違います。

最近では関東・関西・その他都心の人気な地域は「抑えておく」と言う言葉を使えない
地域・会社も多いです。
一般的には?と仮にいうのであれば2〜3日でしょう。逆にそれ以上は異例です。
「あくまでも契約の意思あってからお申し込み下さい」と言うことですな。

しかし、カヨさんのお気持ちよく解りますよ。
ましてや、探し始めた不動産会社が一軒目・見た物件が一件目などの場合であれば
よけいに困りますよね。
もし、判断に迷っていれば次回の物件にするのも一つの方法です。
たかが賃貸でも不動産です、不動産と他の買い物の大きな違いは、
「その物と同じものは二つとして無い」ということですね。

その不動産会社担当さんもカヨさんの気持ちを察して判断時間をくれたのでしょう。
また、その物件の質問もどんどんその方にしてみても良いと思います。

よく考えて判断しましょう。頑張って下さい。

『賃貸博士』サイト
研究員 武田

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