部屋探しをするのに最適な時期は？
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投稿者 |
怪獣のママ |
地域 |
京都 向日 |
【回答数 5 件】 NO.101040601
６月前後の平日だと引越し代が少しは安くなるのではと
考えて予定しているのですが(近隣へ)、
インターネットで気になる物件があるお店があるんです。
４月今現在残っていたとしても
６月頃にはなくなってしまうかもしれないという
可能性は解っているのですがどれくらい前に
不動産屋さんに連絡をしたり、行ったりすればいいのかなど、
解りません。（早すぎやギリギリなど…）
お忙しい事とは思いますが引越し初心者を助けて下さい。
よろしくお願いします。
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| Ａ．回答 |
６月の入居で考えておられるのですね。
気になる物件が残ってるかは運命です。
通常のセオリーで言いますと、今現在は、少し早いです。
契約にしても遅い方でも２〜３週間はかかります。
５月のゴールデンウィーク直前ぐらいが
ベストではないでしょうか。
ゴールデンウィークに休みの不動産屋が良いですね。
申込を流すだけ流して、
話が進むのがゴールデンウィーク明けからになりますので。
今からでも５月末くらいの入居は可能ですが、
家主の理解力が必要です。
そればっかりは、家主によりますので、
どうしようもありません。
今からでも、６月前後の入居はできると言えばできます。
やり方をそのお店の営業マンが知っていれば
いいですね。
空家賃を払わずに１ヶ月以上部屋を止めることが、
本人さんの希望と思います。
まぁ、できるかできないかは、
不動産屋の営業マンのスキルの問題だと思いますよ。
できる人なら、今からでも、
不動産屋に行く事をオススメします。
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| 有限会社 アルディホーム長居店 |
| 大阪府大阪市住吉区長居東4-2-3 光信第3ﾋﾞﾙ2階B号 |
| TEL 06-6697-2500 |
| オーナー様のお悩み、是非当社にご相談下さい！ |
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| Ａ．回答 |
お引っ越しエリアやエリア賃料相場が
分かっているのであればお引っ越し希望日の
１ケ月前くらいではないでしょうか？
物件を実際に数件見学して、
お申込みをしてから審査に数日必要ですし
ある程度余裕のある行動をお勧め致します。
あせって、あまり気にっていない物件に
ご入居されても、後日後悔するだけですので
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| 株式会社城山ハウジング 本社 |
| 東京都調布市布田1-41-1 |
| TEL 0424-81-8811 FAX 0424-81-8812 |
| 周辺環境との調和、街づくりを考慮した総合的な賃貸経営をご提案致します！ |
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| Ａ．回答 |
大阪府八尾市のコスモ住宅と申します。
さて、普段から同様のご相談が比較的多いのですが・・・
一般的に引越し代が安いと言われる6月前後に
入居希望ということであれば、その入居希望日から
逆算して3〜4週間前あたりがタイミングとして
最適ではないでしょう
か？
また、今空室があっても6月頃には無くなって
いるかもしれない可能性についてお悩みですが、
コレばかりは「ご縁のもの」としか我々も言いようがありません。
そもそも、引越し代を節約しようという計画ですので、
今から空家賃をかける等はとんでもありませんので、
やはり入居日から逆算して「3〜4週間前に空いている物件」
と割り切ってお部屋探しをなさる事をお勧めいたします。
ご健闘を祈ります！
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| コスモ住宅 本社 |
| 大阪府八尾市山本高安町2-12-5 |
| TEL 072-924-9000 |
| 高いクオリティを誇る信頼と実績のシステムで、オーナー様のお悩みをすべて解決いたします！ |
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| Ａ．回答 |
お答えします。
いい物件が見つかるとは出会いのようなものですから
今いい物件が出ているのでしたら押さえておくべきでしょう。
本当に気に入っているものはなかなか変えようがありませんから。
６月頃に同等の物件に出合えればいいですが、その保証はありません。
そちらの業者さんへ出向いて、
ご入居の時期についてご相談をしてください。
条件の交渉を受けてくれる家主様もおられますので、
チャレンジしてみてはいかがでしょうか。
やってみないことには始まりませんから。
また逆に入居日の相談等に全く応じてくれない場合もあるでしょう。
その時にやはり６月位に探すべきなのかを判断されたらいいと思います。
６月の初旬に引越希望なら５月初旬に、
４月末に退去されたお部屋を見られた方がいいと思います。
６月の下旬なら６月の初旬に、
５月末に退去されたお部屋を見られた方がいいと思います。
大阪もそうですが、京都も解約が月ごとが多いので
月の終わりに退出される方が多いからです。
ご参考になりましたら幸いです。
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| 賃貸住宅サービス 阿波座駅前ギャラリー |
| 大阪市西区靱本町3-8-14 |
| TEL 06-6443-4146 FAX 06-64434148 |
| アパート・マンションの経営に関するお悩みに、誠実な対応をさせて頂きます！ |
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| Ａ．回答 |
早速のお答えありがとうございました。
在り来たり？な質問にどなたもお答え下さらないと…
ところがお忙しい中、沢山のお答えそしてとても親切な回答に
頭が下がる思いです。早速、参考にさせていただきます！
本当にありがとうございましたm( _ _ )m
頼りになるサイトに出会えて本当に良かったです。
又、何かあれば相談させて貰いたいのでよろしくお願いします。
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