賃貸借契約をしたい物件の近隣の状況について
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投稿者 |
社会人 |
地域 |
神奈川県 横浜市 |
【回答数 2 件】 NO.121011501
物件（A部屋）を決めようとしていますが、少し不安な点があるのでご回答をお願い致します。
物件は平成5年に建設され、1階4部屋、2階4部屋で合わせて８部屋あります。
※A部屋（角部屋）
南にベランダがありますが、東側に同じ大きさのアパートがあるので、日当たりは微妙です。また道路（対向車が通れるくらい）に面してなく、一番奥の角部屋になります。
A部屋の隣りの部屋に住んでいる人は、下に住んでいる人の騒音で何回か連絡があったそうです。
※B部屋（角部屋)
A部屋とは反対側にあるので、日当たりは問題ないのですが、道路（対向車が通れるくらい）に面しているので車の音など煩いと思います。
またB部屋で前に住んでいた人は、下の部屋の騒音トラブルで退去されたそうです。
【内容①】
先日A部屋の見学に行き、押入れを空けて上の段（天袋の位置にあたります）に、沢山の足跡があるのを発見しました。
上の段で、左右の壁と正面の壁に沢山足跡があり、
・前に住んでいた人が、隣りの部屋が煩くて靴で叩いたのか!?
・建設中に足跡がついてしまった板を、押入れの見えない部分で使用したのか!?
等、とても気になります。
不動産会社からはA部屋では隣りの人と下に住んでる人とで、騒音トラブルはないとのことです。
とても気に入っているし、問題が無ければ決めようとしているので、この足跡が気になって物件を決めることができません。
【内容②】
この物件は12月に2階の両角部屋（A部屋、B部屋）が空いておりましたが、1月に入ってB部屋が埋まってしまい、現在A部屋しか空いていない状況です。
A･B部屋共に12月に1万円の値下げをして6.2万円になっています。
（安くなった理由は、周りの相場を考えて値下げをしたとのことです）
繁忙期が近いので、需要があり値下げする理由にいまいち名特できません。
【内容③】
新しくB部屋に決めた人は、
B部屋で前に住んでいた人は、下の部屋の騒音トラブルで退去された
という理由から、住みたいとは少し考えにくいです。
A部屋の足跡の件を含めると、もしかしたらA部屋でも騒音でトラブルがあたのではないかと悩んでいます。
不動産会社からは、A部屋では隣りの人、下に住んでる人とのトラブルはなかったとのことです。
【内容①】、【内容②】、【内容③】のご回答を宜しくお願い致します。
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