賃貸生活研究所
物件の仮押さえの預かり金、返してはもらえないのでしょうか
投稿者
もも
地域
大阪 大阪市西区
【回答数 2 件】 NO.127110902
物件探し中に良い物件があり、人気がありそうだったので、借りで申し込みをし、抑えていただきました。
その際、預かり金として5000円お渡しし、領収書をもらいました。
物件を見に行くと、聞いていた方角と違っており、いまいちだったのでキャンセルしました。
その後、預かり金を返していただくよう連絡したところ、お客様の都合でのキャンセルではキャンセル料になるためお返しできませんと言われました。
説明したといわれましたが、申し込み時には「お返ししますのでいくらでもかまいません」と言われただけで、何の説明もありませんでした。

これって返していただけないのでしょうか?

他に2件の不動産屋さんにお世話になりましたが、そこでは預かり金の要求はありませんでした。

悪い不動産やにあたってしまったということでしょうか?
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物件の仮押さえの預かり金、返してはもらえないのでしょうか
A.回答

どうやら不誠実な不動産屋のようです。
預かり金は当然返還してもらえます。
返還されない場合は、その業者免許の管轄(大阪府)に相談しに行くとおっしゃってください。
山京ビル株式会社
東京都千代田区富士見2丁目4番9号
TEL 03-3263-8670 FAX 03-3263-8677
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A.回答

確かに、申込金は自身の都合でキャンセルされる場合、キャンセル料に 充当されるものとして考えることが多いと思いますが
物件の内容も不動産屋さんから当初伺っていた事と違い(方角の差異)があり キャンセル料に関する説明も不足していると思われますので、
返却を強くお願いしてはいかがでしょうか?
(株)アメニシティ
東京都板橋区大山金井町47番11号 1F-A
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