不動産屋との交渉の方法としては、
最初は要求ではなく質問をすると効果的です。
今回のケースでは、
1.前入居者から同じクレームは一度もなかったのか?
2.前入居者が退去した後に、リフォーム工事をしているかどうか?
上記2点です。
仮に、前入居者からも同じクレームがあったのなら、
契約前に説明をする責任があるので、
契約を解除できると主張してください。
もし、なかったと言われたら
「それがウソだったら大変なことになりますよ。」
と警告した上で、近隣住人に聞いてみてください。
最近リフォーム工事をしているのでしたら、
施工内容に問題があるのかもしれません。
「リフォーム業者の責任にすればいい」というようなニュアンスで、
不動産屋や大家さんを味方にすると対応がよくなることがあります。
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