父が賃貸マンションで亡くなった場合の支払いについて
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投稿者 |
キャシィー |
地域 |
東京都 品川区 |
【回答数 6 件】 NO.089100701
先日、賃貸マンションで父が亡くなりました。
突然死（推定：心筋梗塞）で、死後約1日で発見しました。
死亡した事によるシミや汚れは一切ありませんでした。
葬儀後、速やかに荷物を整理し、鍵を返却したところ
クリーニングは敷金で賄うが、大家さんに幾らか包む様言われました。
これって支払わなくてはいけないのでしょうか？
契約書や重要事項説明等にもその様な事は載っていませんでした。
支払う場合、幾らくらいが目安なのでしょうか？
年金暮らしで貯蓄もなかった上、葬儀代等で出費がかさみ
正直支払う余裕がありません。
アドバイスいただけると助かります。
よろしくお願い致します。 |
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| Ａ．回答 |
オーナー様も次の入居者にお亡くなりになった事をご報告しなくてはなりません。
それによって、大幅に家賃を下げるか、長期空いてしまう可能性がありますので、
それを言ってるとおもいます。
大体だと６か月分くらいです。
それ以上はお互いの話し合いの上で決定されるかと思います。
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| 株式会社リーベハウス |
| 東京都大田区西蒲田７−１−６ 谷口ビル１Ｆ |
| TEL 03-5713-1600 FAX 03-5713-1602 |
| 元気なスタッフが誠心誠意、心を込めてお客様のお部屋探しのサポートをさせて頂きます！ |
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| Ａ．回答 |
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支払う必要はありません。
世の中にはバカなことをいう人が多くいますが、いちいち相手にしていたのでは大変です。
無視して結構です。
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| 株式会社パンダ不動産 |
| 札幌市中央区南６条西11丁目1285-9-1F |
| TEL 011-533-7200 FAX 011-533-7202 |
| オーナー様のお悩みに正面から取り組みます！札幌の特殊事情にお答えします。 |
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| Ａ．回答 |
自殺、殺人などでの死亡であれば損害賠償を問われる
かとは思われますが、死因が病死等であれば損害賠償等の
お話にはならないのでは。
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| 株式会社城山ハウジング 本社 |
| 東京都調布市布田1-41-1 |
| TEL 0424-81-8811 FAX 0424-81-8812 |
| 周辺環境との調和、街づくりを考慮した総合的な賃貸経営をご提案致します！ |
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| Ａ．回答 |
こんにちは。
いろいろと大変だったでしょう？
私にも同様の経験がありましたから、ご苦労をお察しいたします。
さて本題ですが、別に自殺されたわけでもないですし、発見が遅れて腐乱して臭
いや汚れが付いたわけでもないでしょうから、特に迷惑をかけているわけでもありませんね。
それなら気持ちの問題として、気持ちを贈れば良いと思います。
金額の多寡は問題にはならないと思いますよ。
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| 有限会社 ツカサホーム |
| 神奈川県川崎市多摩区登戸3351番地6 オリオンコート |
| TEL044-911-2369 |
| オーナー様やご契約者様の大切な財産を守るため、企画管理の他にも、常時ベテラン営業マンが無料相談を行っております。 |
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| Ａ．回答 |
いくらかのお金を包めとのことですが、
貴殿から、今回のことで迷惑をかけたから支払うという自発的なものでなければ、
このお金は損害賠償の意味合いだと思います。
そうなりますと、今回ケースが、家主に損害賠償を請求されるようなことかどうかにより判断されると思います。
今回のようなケースは具体的に契約書には記載されていないと考えられますので、
一般的（法的）な考え方で処理することになると思います。
内容の判断は法的な考え方に基づきますので、
ここでは申し上げられませんが、
行政などの無料相談などでご確認されるとよいかと思います。
その他の事は（解約の予告、原状回復費用など）、
契約書にそって処理をすることになると思います。
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| 株式会社ナイスコーポレーション |
| 愛知県安城市三河安城本町2丁目4番地8 |
| TEL 0566-77-291 FAX 0566-77-7340 |
| 私たちはそれぞれのオーナー様の立場になってコンサルティングしてまいります。 |
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| Ａ．回答 |
自然死であれば弊社はその様なお願いはしておりませんが、地域によっては
その様なしきたりでもあるのでしょうか？
同じ地域の不動産業者に確認をされることをお勧めいたします。
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| 株式会社タカハシ 尾道本社 |
| 広島県尾道市高須町4755-39 |
| TEL044-911-2369 |
| オーナー様やご契約者様の大切な財産を守るため、企画管理の他にも、常時ベテラン営業マンが無料相談を行っております。 |
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