入居してから体調不良に…
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投稿者 |
ぷ〜助 |
地域 |
静岡県 浜松市中区 |
【回答数 3 件】 NO.109042301
１２月に家具、家電付きの００物件に息子が入居しました。
入居以来身体の不調を訴えております、症状は以下の通りです。
１、嘔吐
２、じん麻疹状の発疹（全身）
３、発熱
慢性的に発症しており病院に通院しております。
通院の為、一時的に帰宅した際症状の緩和が見られたのですが
同物件に帰ると、すぐに悪化してしまうので
根本的な原因がこの物件に在るものと思われます。
しかし、この物件６年近く物理的なリフォームをしていないそうで
入居前の清掃が行われたのみということで原因がはっきりしません。
清掃時の薬品、洗剤が原因の可能性も視野に入れ、
管理会社に相談していますが、あまりポジティブな
回答も無いのでどうしたら良いものかと…
また、００物件に有りがちな内装修繕費前払いなので
解約時違約金や前払いしている修繕費などが掛かり、
経済的にも損失を伴ないます。
何か良い解決策が御座いましたら教えて下さい。
宜しくお願いします。 |
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| Ａ．回答 |
ご子息が体調を崩されているということで、
さぞかしご心配のことと推察いたします。
物件自体にその原因があるようですが、
まだその原因が明確になっていないことが問題です。
管理会社もその点が明確になれば動かざるを得ないでしょう。
原因究明するにはシックハウス等の調査を
専門家に依頼する必要がありますが、
それには費用も時間もかかってしまいます。
まずはご子息の健康を第一に退去なさることをお勧めいたします。
経済的な部分につきましては退去後に争えばよいでしょう。
そのためには入居中に証拠（写真、関係者とのやり取りなど）を
記録されるのが良いかと思います。
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| 山京ビル株式会社 |
| 東京都千代田区富士見2丁目4番9号 |
| TEL 03-3263-8670 FAX 03-3263-8677 |
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| Ａ．回答 |
早急な退去が１番の解決策ではないでしょうか？
物件の責任にするのは難しいかと思います。
物理的なリフォームとは、
どのようなリフォームでしょうか？
原則、クロスの張替えや、
床の張り替え及び清掃は
家主が原則やるべきことですが、
それすらも行なわれていなかった
ということでしょうか？
６年そこそこで、
建具等の付け替えとかはしません。
今回の症状に関しましても、
家主側としては、
予見する事は不可能です。
なので、ポジティブな解答など、
できるはずもないです。
ご本人も、入居されるまでは、
そのような症状が出る事も、
知らなかったと思います。
双方、どちらも予見できなかった
事に関して、
一方的に責任を持って行くのは
非常に難しいかと思います。
科学的に調査して、
原因が間違いなく物件自体にあるのでしたら
言い分の一部は通ると思います。
ただ、その調査費用自体は、
ご本人の負担ですね。
住んで間もない話しであれば、
退去時の精算金は相談にのってくれるのでは？
根本的な原因が物件自体にあると
推測されておられますが、
精神的なものの場合も可能性が
無いとは言えないのではないでしょうか？
また、住環境が突然変わったことによる
ストレスの可能性もあります。
一概に物件自体にあるとは、
第三者からみて思えません。
証明していく他、
望んでおられる解決には
程遠いかと思いますよ。
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| 有限会社 アルディホーム長居店 |
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| Ａ．回答 |
息子さんの体調を考えると心配ですね。
症状から推察するに、いわゆるシックハウス症候群ではないかと
思われます。
リフォームはしていないとは言え、建材などに含まれる有害物質は
時間をかけて放散していきますので、可能性は考えられます。
アレルギーと同様に、特に敏感な方にそういった症状が出ると
言われていますので、おそらく他の部屋で同様の症状を訴える人が
いなくても、その可能性はあります。
室内の空気を測定し、有害物質が空気中にどれ位含まれるかにも
よるでしょうが、やはり話し合いで解決せざるを得ないと思います。
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| 有限会社ホームライフサポート |
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