エアコンに埃…クリーニングは自己負担？

投稿者

はらりらん

地域

東京都世田谷区

【回答数 4 件】 NO.119061101

今年の４月に社宅扱いで引越ししました。

部屋には常設のエアコンがあり、表面やフィルターは掃除してありますが、エアコン内部のクリーニングはされてなくモーターには埃が見えます。

設備業者に相談したところ、タバコのにおいなど悪臭がない時は特別にクリーニングはしないとの事ですが、やはり自己負担なのでしょうか？

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Ａ．回答

故障ではないのですから自己負担です。

谷田工務店(不動産部)

京都府京都市北区紫野泉堂町39

TEL 075-491-9822　FAX 075-491-4975

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自己負担

Ａ．回答

エアコンのクリーニングは、入居者負担です。

㈱レンティブ大成千林大宮店

大阪府大阪市旭区大宮3-20-26

TEL 06-4254-6666

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Ａ．回答

エアコンの内部の埃は自己負担かのご質問に関してはそもそも、自己負担という以前に、お部屋を貸すに際しては設備業者の言うとおり、特別にクリーニングはしませんのでもし、気になるようでしたら、自費で掃除することになります。

賃貸借契約では使用収益できない(つまり壊れていて使えない) 物に関しては貸主に修繕義務がありますが、多少の埃や、見栄えが悪いまたは、年式が古くて経済的ではない等の理由により、調整や交換を求めることは、現実的ではないとの判例もあります。

株式会社武松工務店

東京都江戸川区江戸川区南小岩6丁目31-3

TEL 03-3657-7563 FAX 03-3657-8808

地域に密着した親切・丁寧な対応を心がけ、日々努力しております。

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部屋

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Ａ．回答

以下ご回答申し上げます。

フィルター等、排気部分が清潔であればお客様に悪影響は無いと思います。モーター周辺等の埃は故障の可能性を高める可能性もありますが、その場合はオーナー負担でオーバーホール（分解清掃）を行うべきでしょう。
結論を申し上げますと、オーバーホールの必要はありませんが、故障の可能性があるという理由でオーナーに提案したらいかがでしょうか。
拒否されてしまったらそのまま利用すれば良いかと思います。

山京ビル株式会社

東京都千代田区富士見2丁目4番9号

TEL 03-3263-8670　FAX 03-3263-8677

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