賃貸物件のエアコンについて -賃貸 博士-

１８畳のキッチン・リビング・ダイニングに設置してあるエアコンが１０年前の８畳用でして、暖房・クーラーの効きが非常に悪い。

冬場はあまりの寒さに電気ヒーターを購入し、床暖房もほぼ毎日使っていたので電気代もかさみました。もちろん暖房は効きが悪いので一番ハイパワーで長時間使っていたので電気代がとてもかかりました。

夏場はもっと最悪で部屋を冷やすために扇風機購入はもちろんのこと、一日中つけっぱなしで電気代がとてもかかりました。

今年の５月に更新があるまで、実はこの機器が１０年前モデルの８畳用と気づき（自分で調べてみました）更新後不動産屋さん経由で大家に取り替えてもらうよう連絡をつけてもらったところ、１４畳用の機器を取り付けると回答がありました。

こちらは散々電気代をつかっているのでどうしても部屋と同じサイズの容量のある１８畳用の機器を導入してほしいと何回も回答しているのですが、大家は「どの機器を導入するか賃借人は口出すべきではない。１４畳用がいやなら今の８畳用を続けて使用してもらう」と強く出ています。

不動産屋さんは双方の伝書鳩的役割しかしてくれなく、アドバイスも何もありません。

今年はこのような社会情勢で、主人は週の半分は自宅勤務です。その上私は妊婦でして、暑さに弱いのです。その為平年よりクーラーを使用する頻度が多いのです。

このような場合、泣き寝入りをして１４畳用機器で大家の条件を飲むしか方法はないのでしょうか？

ご教示お願いいたします。