賃貸生活研究所
退去を迫られました。更新料を払う必要はありますか?
投稿者
プーさん
地域
東京 練馬区
【回答数 2 件】 NO.094090101
今、一戸建の家に賃貸で住んでいます。

その家はもともと大家さんが娘さんが住めるようにと横二世帯で建てた家なのですが、
娘さんが住まないと言ったため、賃貸で貸すことにした物件なのですが、
去年娘さんが出戻りしてきたため、来年の更新はせずに他を探してくれといわれました。

更新は6月なのですが7月までに見つからなければ12月まで待つから新しい所を探してといわれました。
借りる時には大家さんも長く住んでくれていいよと言われたので、
借りるのを決めました。

この場合12月まで待ってもらったとしたら更新料は払わなければいけないのか?
引越し料などは出してもらえるのか?
教えていただきたいのですが…
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A.回答
大阪府八尾市のコスモ住宅と申します。

 早速ですが、文面からは本契約が定期借家契約ではないという事ですので、
基本的には立ち退き料等を含め家主にそれなりの金額を堂々と請求できるお話になるとお考えください。

 また、基本的に借主が有利な交渉と思われますので、
昨今問題視されている更新料を支払う必要など心配なさる必要は無いと考えます。

 交渉は大変かもしれませんが、是非頑張って頂いて お引っ越し代や新規賃貸借契約に要する経費等、少しでも有利な条件を引き出せるように努力される事を期待します。

コスモ住宅 本社
大阪府八尾市山本高安町2-12-5
TEL 072-924-9000
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A.回答
家主からの一方的な理由での解約と思われます。

更新料は払う必要はないです。
引越料なども家主が負担するのが通説です。

有限会社 アルディホーム長居店
大阪府大阪市住吉区長居東4-2-3 光信第3ビル2階B号
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