賃貸生活研究所
大家さんが勝手に増築…条件と違う!
投稿者
林陽子
地域
埼玉県
【回答数 2 件】 NO.104011201
埼玉で賃貸アパートに住んでおります。20代のOLです。

3階建てで、私の部屋は301、大家さんは縦3フロア(102〜302)に住んでいます。
階段は大変ですが最上階で気にいっていたのですが・・・
突然大家さんが増築をはじめ、ベランダだった4階に部屋を作ってしまいました。
おまけに3階も増築したことにより、私の部屋が丸見えで、窓があけずらくなってしまいました。
大家さんは、工事については「うるさくてすみません」と顔を見るたびに言ってはくれていたのですが、
最上階のつもりで借りたのに上階に人が住み、窓もあけずらいとなると明らかに契約時と条件が違く、納得できません。
増築も、ちゃんと役所に届けて出ているかもわからず、地震とかあったら上が落ちてこないか不安です。

こういう場合って家賃の値下げ交渉の余地はあるものでしょうか?
それともがまんでしょうか?
アドバイスをお願いします。
 関連キーワード
 ★ この内容に関連した記事
契約書を交わす前に、振り込み要求って…
今の収入で入居審査が通過するか心配です…
賃貸契約における貸主の「義務」はありますか?
賃貸の更新時に仲介手数料を請求されました
知らない間に管理会社が変わっていました…
A.回答
今一つ状況が判断できかねるのですが
今回の賃料設定はもともと他の部屋より
良い条件があったからこその賃料設定のはずで
それが変わってしまったわけですから
賃料の減額があっても良いとは思います

但し契約期間中の事なので
家主借主の合意があれば 減額も可能と言う事になります

持ち上げる事はタダですしうまくいけば
下がるかも知れませんから、
一度大屋さんに相談をもちかけてみたらどうでしょうか?
株式会社ウィンズワン 大宮本店
埼玉県さいたま市大宮区宮町1-86-1 2階
TEL048-643-7373
どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。私達がオーナー様のお力になります!!
  株式会社ウィンズワン 大宮本店の他の相談回答を見る! 

関連ワード

A.回答
家賃の減額は無理かと思います。

ただ、ご推察のとおり、
許可を得ずに増築している可能性も
考えられます。

家主に直接聞いても、ホントの事を言うとは
限りませんので、
行政に直接聞いてみてはいかがですか?

有限会社 アルディホーム長居店
大阪府大阪市住吉区長居東4-2-3 光信第3ビル2階B号
TEL 06-6697-2500
オーナー様のお悩み、是非当社にご相談下さい!
  有限会社 アルディホーム長居店の他の相談回答を見る! 

関連ワード



 
博士ドットコムシリーズ
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.