更新料の交渉をしたいのですが
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投稿者 |
しげる |
地域 |
京都 |
【回答数 4 件】 NO.104090701
はじめまして。
私は今の所に住み始めて来月で４年になります。
契約は２年なので来月更新です。
当初更新料は「新家賃の２カ月分」となっており、
一度更新したときは苦しいながら月末までに支払いということで
更新料２カ月分と次の月の家賃計３か月分支払いました・・・。
私の場合、当初仲介してもらった不動産業者が知らない間に無くなったか変わったり移転したようで？？
入居してから相談などは出来ず、うちのマンションの形態的に
基本的に大家さんは管理会社に管理をまかせておられるようで、
何かあった時も基本的に管理会社に連絡します。
その為か、更新料は管理会社に支払うようになっています。
この間、更新も近かったので不動産を探していたところ、
今のマンションの募集条件は「更新料１カ月分」になっています。
やはり大家さんとしては収入０よりも少し条件を安くしてでも
入居して欲しいのはわかるので条件が多少変わるの仕方ないと思います。
しかし、支払うのは納得したとしても、
知ってしまった以上少しでも安くしてもらえないか？？と思うのが
少なからずあります。
うちは家賃54,000円・共益費7000円です。
なので更新料は108,000円と来月の家賃60,000円で計168,000円を
一度に支払わなければなりません。
この前更新確認の電話があったので「更新の予定です。」と返事をして今日更新用書類が届きました。
しかし、届いてからであっても署名捺印する前なら交渉は可能でしょうか？？
0.5か月でもいいので・・・！！
また、この場合、不動産会社がいないので直接支払う管理会社の方に交渉してもいいのでしょうか？？
それともやっぱり書類が届いた以上黙って支払うしかないのでしょうか？？
長々とすみません。
御意見よろしくお願いします。
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