引き取った借家、未納分の支払いの義務はあるのでしょうか？

投稿者

そら

地域

福岡

【回答数 2 件】 NO.114031401

義父が借りていた借家を１４カ月家賃を未払いしてました。保証人は義父の姉の夫です。大家は強制的な退去通告をしなかったようですし保証人にも連絡してませんでした。
このたび義父が病気になり主人が引き取ることになり、未納が発覚しました。大家は未納分を請求してきましたが、主人には払う義務があるのでしょうか？
大家とどのように交渉すればいいのでしょうか？

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Ａ．回答

連帯保証人になられてるようでしたら、
その債務はすべて引き継ぎます。
１回払いが難しいようでしたら、
分割にてもご相談していただけるかと思います。

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Ａ．回答

支払い義務があるのは、契約書上の借主及び連帯保証人です。
それ以外の方は支払い義務はありませんのでお断りしても問題ありません。

しかしながらご親戚をそのままにすることはできないと思います。
すぐに支払えない場合は退去手続きを終えた上で貸主と話合い、
残債務については分割で支払うような方向で交渉なさってはどうかと思います。

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