賃貸生活研究所
個人名義で契約したアパート、初期費用の負担義務は?
投稿者
困った子犬
地域
高知県 須崎市
【回答数 2 件】 NO.114070802
質問です。建設業へ勤めていた者です。
自宅から勤務先までの距離が遠方ということもあり、今年3月1日に個人名義で会社近くにアパートを借りました。この賃貸物件は会社が準備してくれるとのことで、敷金礼金不要で家具、駐車場付のレオパレスを準備するが個人契約でという条件つきで準備してくれたものです。このときの私は敷金・礼金は不要なものだと思っていました。しかし、入居先はレオパレスではなく只のアパートでした。もちろん家具等も付いておらず、駐車場も無い状態でした。入居後言っていた物件と違うと会社には言いましたが、その時は我慢して住んでくれと会社から言われそのまますんでいました。このときに敷金・礼金の話は一切聞いておりません。それから3ケ月後、建設業の減少により春先は極端に仕事がなくなり5月末でこの会社を退職しました。ところが6月になってから敷金・礼金を返してくれと連絡があり、私も突然の連絡だった為その時は後日改めて連絡すると言って電話を切り今現在まで至ります。実際どうすれば良いか分からず困っています。尚、入居時に敷金・礼金が必要とは言われておらず、領収書(金額は92000円でした)も自分個人名義のものを実家宛に6月に送ってきました。
こういった場合、支払いの義務はあるのでしょうか。
本当に困っています。
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A.回答
以下ご回答申し上げます。
入居なさったアパートには敷金・礼金はあったのでしょうか?
礼金については大家さんから返還されません。
敷金については退去時の原状回復費用差し引き後、残額があれば大家さんから返還されます。
まだ入居中ということでしたら、敷金分は会社が立て替えているのでしょうからこの分だけは会社に支払うべきと判断いたします。
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A.回答
これはココで相談することではなく、会社との話でしょう・・・。
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