賃貸生活研究所
エアコン洗浄の費用負担について
投稿者
茶山
地域
京都府 京都市
【回答数 3 件】 NO.114072101
築年数20年以上の古い賃貸マンションに住んでます。
備付のエアコンがとても古く(いまだにリモコンが壁つきです)、エアコン内部が黒ずんでおり、どうみても、私が入居する当時にエアコン洗浄をしたとは思えません。
入居して3年以上経っていますが、今さらエアコン洗浄をして欲しいと、管理会社に依頼してもいいのでしょうか。
また、もし、私の方で業者に手配をしてエアコン洗浄をした場合その費用を管理会社に請求することは可能でしょうか?
ご返答、宜しくお願い致します。
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A.回答
基本的にはオーナー様は、故障するまでは
そのままの使用を求めてくるかと思います
ですが
古いものを長持ちをさせたいとオーナーのお気持ちがあれば
直していただける可能性があります。
自分で勝手に直して修理代、っていうのはよした方がよろしいかと思います

まずはオーナーに交渉してみてはいかがでしょうか?

株式会社リーベハウス
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A.回答
以下ご回答申し上げます。

先方が承諾するかは分かりませんが、エアコン洗浄は依頼することは問題ありません。
入居当時、エアコン洗浄されていなかったこともお伝えすべきでしょう。
お客様が管理会社に確認することなくエアコン洗浄を行い、後ほど費用を請求するというのはあまりオススメできません。
恐らく断られてしまうと思います。

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A.回答
エアコン内部の洗浄は貸主の義務ではありません。
また、入居中の洗浄費用の負担は借主です。
何もかもが貸主の負担という間違った風潮には
流されないようにしましょう。

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