賃貸物件の申込金の返還について
 |
投稿者 |
mama |
地域 |
愛知県 名古屋市 |
【回答数 2 件】 NO.114072201
賃貸物件の「申込金」の返還可否についてご教授ください(至急です！)
●経緯
１、当方（借主）が当該物件に入居したい旨を伝えた
２、仲介業者指定の入居申込書に記載のうえ、申込金（賃料1ヶ月分）を入金 ※重要事項の説明なし
３、仲介業者から入金確認及び審査に入るとの連絡あり ※預かり証などの発行は一切なし
４、仲介業者から審査に通った旨の連絡あり
５、「管理会社から契約書を送付する」旨の連絡あり ※現時点で、契約書自体は、当方に未届。
５、当方から契約解除の申し出（仲介業者の度重なる請求金額間違えなどに不安を覚えた為）
●仲介業者の言い分
審査に通った時点で当方も契約の意を示していたため、申込金は手付金となっており、返金できない。
●当方の考え
重要事項説明を聞いていないし、預かり証や領収書の発行なしのため、返還してほしい。
また、申込金の返還がないばかりか、違約金などを請求される可能性はあるのでしょうか？教えてください。 |
