賃貸生活研究所
賃貸物件の水道料金について
投稿者
まひる
地域
東京 町田
【回答数 4 件】 NO.114080201
定期借家の一階を借りて五年住んでいるのですが、今年の五月に水道に関してトラブルが発覚しました。
ニ階に大家さん家族が住んでいるのですが、一階ニ階の外にある水道は完全に一階、また、ニ階の水道にもこちらのメーターが反応する部分があるのです。
一階でもニ階が反応する部分もありますが、ニ階は倍の人数、去年からは3倍の人数になっていますので、あきらかにこちらの負担が大きいです。
それにより、二人暮らしなのに、二ヶ月で1万以上の水道代を支払ってきました。
水道メーターは別々にあるのに、こんな状態であっただなんて信じられません。

不動産会社さんもこういう物件であったことの責任をとって頂きたいと考えているのですが、良い相談先はないものでしょうか?

近くの弁護士さんに相談には行ったのですが、大家さんの建物なので、窃盗にはならないと言われ、途方に暮れています。

よろしくお願い致します。
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A.回答
それが明らかならば、その旨を貸主に伝え改善および過払い分を精算してもらえばいいでしょう。
おおよその金額にはなってくるでしょうが・・・。

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A.回答
お客様が困惑されるのも当然でしょう。
窃盗といった刑事事件にはならないものの、不当利得による損害賠償請求という民事事件では訴えられると思います。
まずは、毎月どのくらい余分に払い、トータルでどのくらいになるのか試算なさってください。
その根拠に基づいた金額を大家さんに請求すべきです。

通常の大家さんでしたら話合いのテーブルについてくれるはずです。

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A.回答
なぜそんな状態なのでしょうか・・・?

使った人が使った分を支払う、という至極当たり前の事が出来ていないのであれば役所の水道課に相談しましょう。

弁護士の「窃盗」という意味はよくわかりません、刑事事件にする訳では無いでしょうし・・・

とにかくすぐ調べてもらった方が良いと思います。

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A.回答
今回、3件もの回答を頂き、とても嬉しく思いました。
忙しい中、本当に有り難う御座います。
大家さんに誠意が少しでもあれば、良かったのにと思います。
回答を参考に、今後の対応を考えさせて頂きます。


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