一戸建ての賃貸契約に会社の登記簿謄本は必要？
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投稿者 |
ひー |
地域 |
愛知県 春日井市 |
【回答数 4 件】 NO.114110701
この度一軒家を賃貸することとなり
必要書類を提出するのですが
契約者の住民票、保険証、免許証の写し
保証人の住民票、印鑑証明
同居人の住民票
ここまではわかるのですが
はたらいている会社の登記簿謄本の提出も求められました。
もうお金も支払い（仲介手数料、家賃1か月分先払い 保証金 掃除代 保険料）ました。
会社に面倒かけるのもなんだかいやで、本当に必要なのかなと思い相談しました。
親の会社で務めており、保証人は弟で一緒に働いております。
なんとなく会社に登記簿謄本くださいと言いにくいのですが・・・ |
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| Ａ．回答 |
商業登記簿謄本（会社の謄本）はどなたでも法務局へ行けば取得できます（１通７００円）。
当然貸主も取得可能なため、提出することは何ら問題ありません。
ただ、会社謄本まで提出する必要があるかというと少々過剰なような感じが致します。
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| 山京ビル株式会社 |
| 東京都千代田区富士見2丁目4番9号 |
| TEL 03-3263-8670 FAX 03-3263-8677 |
| 豊富なデータと確かなノウハウを生かし、お客様のあらゆる不動産ニーズにお応えします！ |
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| Ａ．回答 |
会社の謄本は会社に面倒掛けずに誰でも簡単に取得できます。
近くの法務局（住所はネットで調べて）に行って取れます（手数料７００円）。
ただし、土日祭日は締まっています。
また、郵便でも請求することがきます。この場合手数料の支払いは、収入印紙を同封します。
詳しくは、法務局のＨＰを参照して下さい。
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| 平井英長税理士事務所 |
| 〒252-0239 神奈川県相模原市中央区中央2-3-19 |
| TEL 042-755-5992 |
| 開業以来10年間で培った不動産経営、税務、相続のノウハウでお客様をサポートしています。 |
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| Ａ．回答 |
最近は勤務先の会社謄本を必要書類としているケースが増えています。
会社の実態があるかどうか調べるという意味もあるのでしょう、存在しない会社（すでに倒産している等）を勤務先として申し込む人もいるので。
ひとつ説明しておきますと、会社の登記簿謄本とは誰でも取得できるものです、会社に全く関係のない第三者でも会社の内容を把握することができるものなのです。
ですから、会社にお願いする必要はありません。
事務所所在地を管轄する法務局、所謂登記所に行けばとれますよ。
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| (有)サイトーハウジング 本社管理部 |
| 東京都調布市布田1-21-4 |
| TEL 042-499-2231 |
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| Ａ．回答 |
通常は法人契約なら必要ですが・・・。
貸主サイドが契約で要求するなら提出です。
なお、相談者が法務局で入手すればいいだけですが。
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| 谷田工務店(不動産部) |
| 京都府京都市北区紫野泉堂町39 |
| TEL 075-491-9822 FAX 075-491-4975 |
| 物件探しから売却・買取、入居者募集・管理までお任せ下さい！ |
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