賃貸生活研究所
社宅利用のために更新拒否・・・その際の修繕費について
投稿者
シロ猫
地域
千葉県 木更津
【回答数 2 件】 NO.124012003
管理会社より通達が届きまして、今後 建物を社宅として使用したいから、契約期間満了で賃貸貸し契約を終了して欲しいとの事。後は、建物の老朽化で修理工事予定とも記載が、有りました。今年9月末で、出て行かないといけなくなります。入居8年、今年も更新して住む予定でしたが、突然の引っ越し資金の調達に困っています。明け渡し時に、どこまで こちらが修理費を負担するのか、教えて欲しいです。
畳などは、入居してから、一度も表替えなどはしてません。多少の良く見ないと解らない程度の染みなども、こちらの負担に成りますか??管理費は、毎月支払ってます。
物を同じ所に置いてた為、壁がその部分だけ少し剥げてますが、それは自然に出来た物だから、支払う義務は無いですよね?
後は、襖の穴も数箇所…これは、全額やはり こちらの負担ですよね?
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A.回答
まずは契約書をご確認ください。
普通借家契約では退去の必要はございません。
そのうえで貸主と協議なさってください。
まずは契約書をご確認ください。
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A.回答
あくまでも貸主都合による退室のお願いということでしょう。

敷金全額返還を要求して問題ないケースだと思いますよ。
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