クリーニングされていない賃貸の入居者負担費について -賃貸 博士-

現在生活保護を受けており猫もいるのでペット相談ができる所を不動産屋に相談しやっとの思いで築は古いですが見つけてもらい一昨日内見しました。ところが修繕は手つかずで不動産屋に聞いたら、
交渉だと言われました。畳、ふすま等も先住人の退去時のまま、トイレの戸の上の部分は割れている。脱衣所のクロス、カーペットは
剥がれている。明日役所に行きますが、修繕が交渉と言われたのが
引っかかり悩んでいます。このような場合どうしたら良いのでしょうか？急いでいます。御回答宜しくお願いします。