カビが原因の修繕費用の負担について -賃貸 博士-

北側の部屋の湿気・カビに困っています。
５階建ての５階に住んでいます。
玄関を入って左手が北側の和室になるのですが玄関・和室共に天井にカビ・結露がすごいのです。
ベランダの窓はもちろんのことなのですが壁紙も剥がれていますし、畳にもカビが・・・。
一度住宅の事務所の方に見てもらいましたが暖房の使いすぎや家具の置き方がダメだ。とかいわれました。
その時は断熱材を入れ、壁紙を張りかえてもらいましたがやはり同じことの繰り返しです。
毎日換気もしています。
最近、カビのせいか風邪ではない咳がでてきてもいます。

家を替わりたいのですが、その際北側の部屋と玄関の修繕費は払わないといけないのでしょうか？
構造上の問題ではないのでしょうか？

宜しくお願いします。