設備不良で退去する場合の請求できる費用ついて -賃貸 博士-

質問お願いします。

水から鉄の破片が出てきます。
何度かのやり取りがあり改善しないので、文書で修復できないなら引越し代金・契約金の返還を伝えました。
修復できないとのことで、引越ししてくださいと言われ、今月退去します。
もうすぐ一年なんですが、
ずっと住む気でこの賃貸マンションに、住みやすいように実費で、ネット引いたり、食洗機設置したり、洗面化粧台と靴箱を元々設置さっれているのは小さいので、子供出来た時を考え大きいのに変えました。元々設置される予定のは新品に変えるとのことだったので、私たちが何十年かして出た時に新たに購入してくださいと伝えました。

引越費用には、エアコンや食洗機の設置もオプションですがしてもらうように手配しました。洗面化粧台を新たな引越し先で使いたくて、引越し屋さんに水道やあんの手配も可能といわれたのですが、
洗面化粧台の取り外し、設置代金を大家さんに、請求してもいいのでしょうか？
旦那は入居し色々お金をかけて設置したから大家の責任で退去するのだから実費でした分は転居先に運び、エアコンと同じように引越し代金に含まれるといいます。
このまま置いて退去すると、元あるものより高く、丁寧に使用し私達が損した気分に確かになります。

もう数日しかなく悩んでます。

また、契約金の全額返還なんですが、退去してから振込みしてもらうようにしたほうがいいでしょうか？退去する前なんでしょうか？
また期日作ったほうがいいのでしょうか？ずるずるしたくないので。

無知ですみません。どうか教えて頂けたら幸いです。
宜しくお願い申し上げます。