テナントの修繕のための調査費用も借主負担？
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投稿者 |
hamtom |
地域 |
京都 |
【回答数 2 件】 NO.124030701
ビルの中でテナントを借りています。
先日管理会社から
「真下のテナントで水漏れがあり、調査させて」とのことで
みてもらいましたが、今のところ原因不明のため、後日詳しく調査すると帰られました。
そして後日調査したところ
バルブトラブルではなく、配管に問題があるようで
「調査しないといけないため床をめくって、配管をみてみる」
「原因が家主側の配管であれば修繕費は家主側負担」
「原因が、借主の店舗範囲でおこったトラブルであれば調査費も含め修繕費は借主負担」
といわれ
火災保険にはいってるものの限度額もあるため
床をめくってトラブルが改善できなければ壁もあける、といわれ
正直金銭面で不安です
築20年の建物
借りて一年と少し
契約書には
「以前の借主の残置物の修繕は乙(わたし)」となってます、、
が正直
調査費もなのかと驚いてます。
借りてる部分とはいえど
一年少しでこんなトラブルがあるとは思ってなく
お金の話をすれば家主さんとの仲も悪くなるだろうし
契約内容にあるとおり
すべて管理会社がいうよう、全ての費用を持つ形になるのでしょうか。。 |
