賃貸生活研究所
無職の状態での賃貸契約について
投稿者
AVA
地域
福岡
【回答数 2 件】 NO.124033001
いくつか質問させてください。

私は現在福岡市で賃貸マンションに住んでおりますが、
もともと東京で働くと決めており、2012年4月末で現在の会社を退職します。

東京で就職活動をするために、早く東京に家を借りたいのですが、

@無職の状態ではやはり賃貸契約はできないでしょうか。
貯蓄も十分にありますが、厳しいでしょうか。

また、片親であり、パート程度の稼ぎしかないため、保証人になることは難しい状況です。

マンスリーマンションなどで契約するくらいしか方法はないでしょうか。

また、状況を知っている近しい知人が契約主となると言ってくれています。
その場合、
A就職先が決まり安定した後に名義を私に変更することは可能でしょうか。

よろしくお願いいたします。
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A.回答
保証会社が貯金残高の確認をして、貸主もOKなら
賃貸できる物件はあります。

なお、名義借りはやめましょう。
谷田工務店(不動産部)
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A.回答
以下ご回答申し上げます
@お客様のご年齢にもよりますが、全くダメということはないと思います。
ただ、休職中というのはやはりマイナスですので、例えばアルバイトをしながら休職するといった方が良いかもしれません。
貯蓄があることもアピールなさった方がいいと思います(貯蓄額のことだけでなく、勤勉であるという印象も与えられると思います)。
Aお友達が借主になるということは、お客様のことを余程信頼なさっているのではないかと思います。
後々借主名義を変更するのでしたら、お友達には連帯保証人になってもらう方が良いかもしれません。
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