賃貸マンション等の事故物件における告知義務について -賃貸 博士-

所有しているマンションから入居者が飛び降り自殺をして亡くなられました。
部屋から飛び降りたのか、屋上からなのかは定かではありませんが、マンションから飛び降りたのは事実です。

貸していた部屋の契約は法人契約で会社の社員が入居しておりました。

お聞きしたいのは、次の募集の際、その事を入居する方に告知する義務はあるのでしょうか？
部屋で亡くなられたのであれば告知は必要との見解ですが・・・

仮に告知義務があるとして、告知しなかった場合どの様なペナルティがあるのでしょうか？