賃貸生活研究所
家賃の振り替え・・・保証会社に入る必要はありますか?
投稿者
まこ
地域
奈良県 桜井市
【回答数 2 件】 NO.124112101
大手クレジット会社の提供するサービスと別の保証会社に入るように説明されたのですが、これは重複ではないのでしょうか?

その保証会社が、どうも不動産屋と同じ会社のように思います。
また、不動産屋と保証会社の名前に共通点がありました。

大手クレジット会社から家賃の振り替えをするのであれば、別に保証会社までいらない気がするのですが…。

よくわからないので、回答お願いします。
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A.回答

最近は残念ながら、家賃を延滞、滞納する方も増えてきたため、 最初の契約で 「連帯保証人+保証会社契約」 が必須の業者さんも増えてきました。

これは貸主の希望というより、管理会社(元付業者)の意向がかなり大きいと思われます。

督促の連絡、追跡というのは想像以上に手間と時間がかかりまして そういった業務に忙殺されますと本来の管理業務に支障をきたす為でしょう。

今回のカード振替+保証会社契約というのもそういった考えが反映されたものといえます。

質問者様の文面ですと新規か更新かわかりませんが、当初の説明と異なるのであれば 一度説明を詳しくして頂くことをお勧めします。
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A.回答

恐らくお客様のおっしゃるとおりだと思います。
業者は保証料を取りたいのでしょう。
お客様の疑問をきちんと問いただしてはいかがでしょうか。
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