賃貸契約における家賃保証会社の利用の必須について -賃貸 博士-

家賃保証会社についてお聞きしたいのですが、４年ぶりに賃貸物件を探しています。

現在住んでいる部屋の契約をした際には（２００８年頃）、家賃保証会社という制度を不動産屋さんから聞くこともありませんでした。そこで父親を保証人とし契約をしました。

今回探していると、「家賃保証会社の利用が必須」や「家賃保証会社＋保証人」といった物件をよく目にします。前回契約時より、自分の収入や勤続年数も上がり、また父親も現役会社員で保証人になってくれます。しかしそれでも、「家賃保証会社の利用が必須」と言われることがかなりあります。

最近では、家賃保証会社の利用は一般的なのでしょうか。

探している物件は、都内で単身者用の物件（１３万円前後）です。

よろしくお願いいたします。