入居者のエアコンの設置と負担料金に関して -賃貸 博士-

エアコンについての質問です。

築22年目の賃貸アパートに２年前から住んでいます。
間取りは６畳和室が２部屋と４畳半の洋室１部屋の3DKです。
４畳半の部屋には入居時にエアコンが設置されていたのですが、リモコンがコードで繋がっているかなり年代物の様なエアコンです。
和室の２部屋にはエアコンが設置されていないので、今回設置しようと思っているのですが・・・。
和室にはどちらもエアコン用の専用コンセントが無いのです。
和室の１部屋には壁紙のクロスで隠れていますがエアコンのダクト用であろう穴は開いています、がコンセントはありません。
もう一つの和室には穴もコンセントもありません。
エアコンを設置するとなると専用コンセントの工事が必要なんだと思いますが、これは入居者である私が支払うべきものなのでしょうか？

それと、年代物のエアコンもできれば新しいのに変えたいのですが、管理会社や大家さんに頼めば取り替えてくれるのでしょうか？

素人なのでわからないことだらけなのですが、よろしくお願いします。