賃貸生活研究所
貸店舗の仮契約後、内見時にあった設備は取り外すと言われ…
投稿者
かりんか
地域
埼玉 上尾
【回答数 2 件】 NO.144021901
店舗の物件を仮契約しました。
書類を提出、内容は主に賃貸料など金銭面の事です。
仮契約の前に店舗の内装を下見し、取り付けてあった、エアコン、照明器具その他はそのままでOKとのこと。照明器具も有りでと、口頭で確認しました。
本契約前に、不動産屋から照明器具は取り外す、無しになると一方的に宣告されました。
本契約前だから変更は有りと、一方的です。

本契約前だと変更は出来るのでしょうか?
不動産の取り引きは、こういうルールなんでしょうか?

また、雨漏りする可能性も有ると。
こちらは建築家の方同行で再度内見してもらい、雨漏りの原因が発覚。
不動産に修理を依頼。
善処はするが、修理の確定の返事は無し…

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A.回答
仮契約であれ、取決めと違いがあれば契約に違反すると考えられます。 今後はトラブルが想定される項目は詳細に取決めをし、それが叶わなければ キャンセルも視野に入れご検討なさってください。
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A.回答
仮契約と言うのがよくわからないのですが、 店舗の契約は慎重に行うべきですし機材のトラブルはよくありますので すべて特約事項などに記載した上で賃貸借契約をなさることをお勧めいたします!
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