知らない間に管理会社が変わっていました…

投稿者

HD10AM

地域

東京都中野区

【回答数 2 件】 NO.144032501

賃貸契約の更新期日満了日を過ぎて更新書類が届かず、管理していた不動産会社へ連絡したところ、物件を所有されていた方が物件を売却してしまい弊社の管理外となっています。との返答をいただきました。

家賃を保障会社さんを通して振込みしていたので確認したところ、新しく物件を所有された方に家賃を振り込んでいる模様。こういった場合私は新しく物件を所有された方と賃貸契約を結んでいることになるのでしょうか？
また、このような場合以前交わした契約書はどうなるのでしょうか？

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Ａ．回答

契約上の貸主の地位は新所有者に移転しています。今までどおり入居可能です。
ただ、悪質な詐欺の場合もありますので、間違いなく貸主が変わったのかどうか、きちんと確認すべきでしょう。

山京ビル株式会社

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