ペット可物件の退去要請…！ -賃貸 博士-

現在、大家さん敷地内の戸建にペット可で住んでいます。
以前、鳴き声が大きいと注意をされ謝ったことはあるのですが、
先日ポストに手紙が入っていて「2ヶ月ほど前から玄関ドア前に
ペットの尿が流れて臭いがして迷惑だ」と書いてありました。
私も気づいていたので水で流すようにしていましたが、朝出勤
して帰宅は深夜の日々なので行き届かない部分もあったのですが、
大家さんはきちっとした人で自分の考えに当てはまらないと気に
入らないところがあり、「外猫が壁や門にマーキングをしている
臭いもあるし、100%トイレでする訳ではない」と言っても全く
聞く耳を持ちません。
入居当時は毎日のように訪ねて来たり手紙が入っているし、生協
の加入や食品の購入を勧めてきて断ってもしつこくされたり、
干渉されている部分も多く精神的苦痛を受けていました。
今回も「掃除機の音が聞こえないから掃除もしていない」とか、
さっき起きたばかりなのでと言えば「そんなことは無い。もっと
前から声がしてる」など言われました。
ドア越しに話しただけでは気に入らないらしく、ドアを開けて
話すようにとか部屋の中を見せろなど言って来て、まだ顔も洗って
いないし部屋も散らかっているのでと断ると「契約不履行だ」と
繰り返しながら帰って行きました。

その後、親の方へ連絡を入れ「今月中に出て行くように」と言って来たのですが、その後、親と８月上旬までに出て行くように話した
ようで、手紙が入っていました。（契約丸１年の日迄です）

何度注意されても聞く耳も持たず改善されずにいるなら理解出来
ますが、ドア越しとは言え話しているし気をつけてもいます。
家賃も遅れたことがありますが現在はきちんと払っています。
ただ契約解除については、私も入居当時から引越しを考えていたし
構いませんが、契約書には即時退去とは書かれていませんし、大家
さん個人で決めた内容としか思えません。
期間を契約書通り、貸主からの解除は６ヶ月以上前予告にしてもら
うか、８月迄と言うのなら、礼金２ヶ月払っているのを半分返金
又は引越しにかかる費用を出してもらうなど出来ますか？