大家さんへの不信感 -賃貸 博士-

こんばんは。
いつもQ＆Aにて勉強させていただいております。
さっそく本題です。
ご相談させていただきたいのが
「大家さんへの不信感」です。

私は家賃、12万の３LDKの賃貸に住んでいます。
昨年3月から住んでいます。
一軒屋の２階が私の家となり１階には大家が住んでいます。
昔は２階に大家の息子夫婦住んでいたそうですが、
現在は出張の為、息子夫婦が帰ってくるまでの３年契約で
賃貸をはじめたそうです。

いつか帰ってくる息子夫婦のためか、
毎週１通はA4の白い紙いっぱいに
騒音、掃除、喚起について書いたものがポストに入っています

住み始めた頃は、騒音に関してはこちらも対応しなければならない点があり対応をしました。
掃除は私の家族３人とも仕事があるので土日しかできないので許容してくださいと話ました。
喚起についても、昼間の留守中に窓は開けっぱなしにはできません。とお話し、それでは換気扇を付けっぱなしにしろとゆうので、
そこまでの電気代は支払えませんとお話しました。
夏にはエアコンに対しても文句が出、エアコン４台装備なのですが通常１台しか使用していないにも関わらず夏の真っ只中に室外機がうるさいから使用するなと手紙がきました。

そんな手紙が毎週のように入ってくるので、うんざりし対応が必要なものには対応し、気分で手紙をかかれているものに関しては気にしないようにしておりました。

しかし、本日”掃除をちゃんとしてるか１ヶ月に１回昼間に部屋のチェックをさせてほしい。今後の関係のためにも”と手紙がきました。
なにかとクレームがあれば１階と２階の関係なので柔軟に対応してきたつもりです。家賃も滞納したことはありません。

正直、大家の私の家に対する関わり方が本当に怖いです。
今後の関係のためにも、、とゆう言葉にも少し恐怖を感じました。
A4の毎週入ってくる手紙も、折りたたんではいないので
ポストの内側から入れているのだと思うと何か盗まれたりしていないだろうかと不安になります。（もともと鍵がないポストのため鍵穴はあけるなとゆわれています）
そのため、昼間私たちがいない日に合鍵で入ってきているのでは？
１ヶ月に１回の部屋チェックも盗みに入りやすくする為なのか？と
いらぬ心配をしてしまいます。

この賃貸は息子夫婦が帰ってくるまでの３年契約なので
あと２年たてば出れるのですが、なんとかうまくやっていく方法はないでしょうか？
また上記で述べました１ヶ月に１回の部屋チェックも
大家さんの意見もきくために半年に１回はどうか？と提案するつもりなのですが、、実際こうゆうことは日常茶飯事なのでしょうか？

私は賃貸に何回か契約しておりますし、大家さんが下の階とゆうのも何度か経験しておりますが、今回のような大家は初めてです。

もう毎日が苦痛です。
少し精神的にも参ってきています。
呪いの本まで買ってしまいました。（実際怖くてやめました。笑）

どうにか１階と２階の関係を考慮しつつ、平和に毎日が過ごせる対策はないでしょうか？
また、こういった件はどこに相談するべきなのでしょうか？

大家には手紙ではなく口頭ならば解決の早さもお互いの気持ちも違うと思います。と何度も大家にはお話しておりますが、ずーっと手紙が届いております。
助けてください