隣人の迷惑行為…引越費用の支払い義務はある？
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投稿者 |
ひー |
地域 |
長野県 長野市 |
【回答数 3 件】 NO.117070301
隣の住人についての相談です。
３月頃から毎日のように嫌がらせが続いています。
●外付けのガスの元栓を閉められる（ガス会社に鍵をつけてもらったので、この問題は収まりました）
●水道の元栓を閉められる
●車のワイパーを折られ、タイヤの空気を抜かれる（１回）
このような状態が毎日続いています。
隣の住人がやっているのを見たので、間違いはないと思います。
警察の方にも何度かきてもらっています。
ただ、見ただけでは証拠と言えないので、逮捕はできず。
不動産屋とには、警察何度も注意をしてもらっています。
しかし、隣の住人は「やっていません」の一点張りです。
２ヶ月くらい、実家に帰っている状態です。
退去を考えているのですが（退去理由は、隣人の迷惑行為のため）、この場合、次ぎのアパートに引っ越す為の初期費用は支払わなければいけないのでしょうか？
そして、アパートにいなかった２ヶ月ぶんの家賃は払わなければいけないのでしょうか？
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| Ａ．回答 |
以下ご回答申し上げます。
これは明らかに刑事事件です。管理会社の範疇を超えています。
できれば車内搭載カメラなどで証拠を残し逮捕してもらうのがベストです。
とはいえ、本来であればそのような入居者を継続して入居させておくことが貸主にとってもマイナスであるため貸主が率先して退去させる手続きを取るべきです。
その勧告をお客様から貸主になさってはいかがでしょうか？
不誠実な場合は、引越し代等の請求をすることは理にかなっていると判断いたします。
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| 山京ビル株式会社 |
| 東京都千代田区富士見2丁目4番9号 |
| TEL 03-3263-8670 FAX 03-3263-8677 |
| 豊富なデータと確かなノウハウを生かし、お客様のあらゆる不動産ニーズにお応えします！ |
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| Ａ．回答 |
賃貸物件に関係ないことの隣人トラブルなら家賃発生等は当然です。
隣人の悪意ある行為を撮影してください。
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| 谷田工務店(不動産部) |
| 京都府京都市北区紫野泉堂町39 |
| TEL 075-491-9822 FAX 075-491-4975 |
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| Ａ．回答 |
このまま退去するので有れば転居費用全ては自分持ちでしょう。
徹底的に隣人と争う心構えが有れば費用が掛かりますが隣人が行うであろう嫌がらせ行為の瞬間を抑えなければ無理でしょう。
過去現行犯で見た嫌がらせ行為を目撃した時は何故警察に連行又は通報しなかったのですか？
又不動産会社や大家さんには相談したのですか？
実家に戻って家賃だけ納めている行為自体問題有るのではないですか？
この手の問題を解決するには時間と費用が必要です。
係わり合いを持たない事の方が一番安く済むと思いますが・・・
参考にして下さい
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| (有)廣建設 |
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東京都練馬区大泉町3丁目19番18号 |
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