大家さんの威圧的な対応に悩んでいます -賃貸 博士-

実家で家族で仕事をしています。

実家から徒歩7分の場所にある１DK（築２０年）のマンションに引っ越しました。

1月から入居でしたが、実際寝泊りするようになったのが4月11日です。

・寝泊りを始める3日程前にガスの開栓に来た業者に、換気扇の音が異常なほどうるさいので、大家さんに言った方が良いと言われました。
住んでみてまだ気づく事があるかもしれないと思い、すぐには言いませんでした。

・4月11日からユニットバスを使用していますが、3回目の使用でトイレ側の排水口から風呂釜から流したお湯が逆流してきました。

・寝泊りする前は一週間に一度部屋に来て荷物を置きに来ていましたが、その度に水道の蛇口からポタポタ水が垂れていて、キツめに締めても改善されません。


以上3点を大家さん（８０歳男性）に相談したところ、翌日見に来てくれました。
マンションは大家さんが管理しています。

ユニットバスの排水口は、3回分の汚れがネットに詰まっていてそれで逆流したとのことです。
私は風呂トイレ洗面台共用のユニットバスで暮らすのが初めてだったので、こんなに小まめに汚れを取らねばならないとは知りませんでしたし、大家さんも不動産屋さんからも説明を受けていません。


換気扇、水道は業者を呼ぶとの事でした。


最後に、ユニットバスでトイレの蓋にカバーをつけないように、窓もあけないとビショビショになると注意されました。
今のところビショビショになったことはないので、
「気をつけます。ちゃんと掃除します」
と言ったのですが、気に食わなかったようです。


翌日住宅設備の業者さんがきて、換気扇の点検と蛇口、ユニットバスも見てくれました。
しかし大家さんは換気扇だけ見て欲しかったらしく、ユニットバスの事を私が聞くと酷く怒りました。
「トイレカバーは外して窓もあけて。排水口はあとで自分がホース持ってきて水流して調べるからそれでいいだろう。」

以前、まだ寝泊りしていない時に大家さんが窓の修理を勝手に入って勝手にしていったことがあり、
「ホースをやる時は呼んでくれれば仕事中でも来て立ち会いますから、勝手に入るのは辞めてください」と言いました。

大家さんは
「だから入る前にお宅に連絡してるだろうが」
と言い、どうやら連絡すれば入ってもいいと思っているようだったので、
「私が不在の時に入るのは辞めてください。初めての一人暮らしなのであまりキツく言われると傷つきます。」
と言いました。そしたら


「水が詰まったくらいで業者を呼んで9500円誰が払うと思っているんだ。変なトイレカバーつけたり。他の家見てみな、誰もそんなことしてないぞ。嫌だったら無理に住まなくていい」と怒鳴られました。


何かあったら遠慮なく呼んでくれと、入居時に優しく言ってくれた大家さんの言葉とは思えない威圧的な態度でした。
大家さんが自分で見て確かめた上で業者さんを呼んだのに、何故そんな暴言を受けなければならないのでしょうか。

私がトイレカバーを外さなかった事、窓を開けてなかったこと、勝手に入るなと言ったことが気に食わなかったのかと思いますが、この対応は大家さんとして正しいのでしょうか？

ユニットバスにトイレカバーはつけちゃいけないという決まりはありますか？住み方についてどの程度大家さんの言うとおりにすべきですか？

あまりにもショックで、次会った時どうすればいいのかわかりません。住み始めたばかりですが引っ越しも考えています。


最後に、無理だとは思いますが参考までに。
このような理由で更新前に引っ越す場合、引っ越しでかかった費用は請求できますか？